L'avvento delle case e dell'Internet delle cose (IoT) ha trasformato nel tempo il settore della tecnologia immobiliare, consentendo ai proprietari di casa di gestire e supervisionare diverse funzioni domestiche a distanza, come la regolazione della temperatura ambiente o l'apertura delle porte tramite uno smartphone. Con la crescente interconnessione dei dispositivi, la possibilità di creare un ambiente abitativo si sta espandendo.

L'intelligenza artificiale e l'apprendimento automatico hanno recentemente acquisito popolarità nell'ambito della tecnologia immobiliare (PropTech) nei dibattiti sulla gestione immobiliare. Utilizzando strumenti basati sull'intelligenza artificiale, attività di gestione immobiliare come contratti di locazione e lavori di manutenzione o interazioni con gli inquilini possono essere gestite in modo efficiente dagli amministratori immobiliari attraverso un'analisi dei dati migliorata. Ad esempio, gli algoritmi predittivi supportati dall'intelligenza artificiale possono prevedere in anticipo i guasti delle apparecchiature, consentendo interventi di manutenzione che contribuiscono a risparmiare sulle spese di riparazione future. Inoltre, l'intelligenza artificiale può aiutare a riconoscere modelli comportamentali degli inquilini, consentendo agli amministratori immobiliari di personalizzare i propri servizi per soddisfare al meglio le esigenze dei residenti.

Anche la realtà virtuale (VR) e la realtà aumentata (AR) stanno facendo scalpore nel mondo del PropTech, rivoluzionando le pratiche di marketing immobiliare e consentendo ad acquirenti e affittuari di visitare virtualmente gli immobili, comodamente da casa o dall'ufficio. Offrono un'esperienza realistica, senza la necessità di una visita di persona, con un potenziale risparmio di tempo per tutte le parti coinvolte nel processo di transazione immobiliare. Inoltre, la realtà virtuale (VR) e la realtà aumentata (AR) hanno il potenziale di presentare gli immobili in modo più creativo e personalizzato, catturando l'interesse di una più ampia gamma di spettatori.

La tecnologia blockchain viene sempre più adottata nel settore immobiliare, con particolare attenzione alle transazioni immobiliari e al miglioramento della gestione dei titoli. L'integrazione della tecnologia migliora la sicurezza e la trasparenza delle transazioni immobiliari, rendendole al contempo più efficienti. Gli smart contract svolgono un ruolo importante automatizzando attività come i pagamenti a garanzia e i trasferimenti di titoli, attraverso termini codificati in codice, per un processo di acquisto e vendita più fluido. Questo non solo riduce il rischio di frodi, ma accelera anche il processo di transazione, a vantaggio di tutti i soggetti coinvolti.