Mieter sollten ihre Rechte kennen, um sich vor Problemen mit Vermietern zu schützen. Ein heißes Thema im Mieterrecht ist derzeit die Diskussion über Mietpreiskontrollen. Staatliche Regelungen begrenzen Mieterhöhungen durch Vermieter, um Wohnraum für einkommensschwache Mieter erschwinglicher zu machen und zu verhindern, dass sie aufgrund der hohen Mietpreise ihre Wohnung verlieren. Kritiker argumentieren, dass die Einführung von Mietpreiskontrollen zu einer Verschlechterung sowohl des Standards als auch der Anzahl der Immobilien führen könnte, da Eigentümer weniger motiviert sein könnten, ihre Immobilien zu pflegen oder zu erweitern, wenn ihnen Mieterhöhungen untersagt sind.

Mieterrechte sind ein Thema, das auch den Schutz vor Zwangsräumungen umfasst und angesichts der wirtschaftlichen Herausforderungen durch die COVID-19-Pandemie Anlass zur Sorge gibt. Zahlreiche Mieter sind in Schwierigkeiten, ihren Mietverpflichtungen nicht nachkommen zu können. Um Mieter in dieser Krisenzeit zu unterstützen, verhängen mehrere Bundesstaaten und Städte Räumungsmoratorien als Schutz vor Zwangsräumungen. Mit dem bevorstehenden Auslaufen dieser Maßnahmen wächst jedoch die Angst vor einem Anstieg der Zwangsräumungen, der für viele Mieter zur Vertreibung führen könnte. Wohnungsbauverbände fordern Schutzmaßnahmen für Mieter, wie Mietminderungen oder längere Moratorien, um ein Wohnungsdilemma abzuwenden.

Kautionen lösen in Gesprächen über Mieterrechte oft Diskussionen aus, da sie Zahlungen von Mietern für Schäden beinhalten, die über die Abnutzung einer Mietwohnung hinausgehen. Skrupellose Vermieter behalten Kautionen jedoch manchmal zu Unrecht ein und erheben Gebühren für Schäden, ohne dass Mieter ihr Geld zurückfordern können. Daher gibt es zunehmend Forderungen nach Regelungen zu Kautionen, um Mieter vor Praktiken von Vermietern zu schützen.

In Gesprächen und Vereinbarungen mit Vermietern über Mieterrechte wird dem Thema Bewohnbarkeit eine wichtige Bedeutung beigemessen. Vermieter sind gesetzlich dafür verantwortlich, die Immobilie in einem Zustand zu halten, der den Mietern einen sicheren und sauberen Wohnraum bietet. Dazu gehört die Instandhaltung von Heizungsanlagen, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen sowie die Bekämpfung von Schädlingsbefall und anderen potenziellen Gesundheitsrisiken. Mieter haben das Recht, Reparaturen zu verlangen oder die Miete zu verweigern, wenn der Vermieter seinen Teil der Abmachung nicht einhält und die Immobilie nicht instand hält. Befürworter fordern die Einführung von Regeln zur Bewohnbarkeit von Mietobjekten, um sicherzustellen, dass Vermieter ihren Mietern sichere und bewohnbare Wohnungen bieten.